Beskrivelse
ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?
For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:
– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)
– Ønsket innflyttingsdato
– Hvor lenge du/dere ønsker å leie
– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti kr. 7.440,-?
(Mer informasjon om garantien finner du i annonseteksten)
Du kan også sende e-post direkte – Husk å oppgi hvilken bolig henvendelsen gjelder.
BESKRIVELSE
Utleiemegler Sør har gleden av å presentere denne flotte leiligheten på Tangen Torv, for langtidsleie. Dette er et splitter nytt bygg i hjertet av Tangen. Tangen Torv blir bygget med gode kvaliteter og blir et behagelig sted å bo. Leiligheten holder gjennomgående meget god standard, med gjennomtenkte material- og fargevalg.
BELIGGENHET
Dersom du velger å leie bolig i Tangen Torv, bor du midt i hjertet av Kristiansand – med Bystranda og strandpromenaden som nærmeste nabo. Den populære og barnevennlige Bystranda ligger kun noen skritt unna, perfekt for både morgenbad og lange sommerdager.
I samme bygg finner du La Recette, den nye og spennende restauranten til Trond Moi – et moderne brasserie med gode smaker og avslappet atmosfære. Her ligger også en romslig Coop Extra, som gjør dagligvarehandelen både praktisk og lett tilgjengelig.
Tvers over gata finner du Rema 1000, med Post i butikk, og bare ett kvartal unna ligger Kiwi. I nabobygget finner du både apotek og flere hyggelige spisesteder og kafeer – alt samlet i et urbant og levende nabolag.
Vil du utforske mer av byens mattilbud, er det kort vei til Pincho Nation, Smag og Behag og Hos Moi – perfekte valg for en kveld ute. På andre siden av Lundsbroa finner du dessuten Rådhuscaféen, kjent for sin populære pizza.
Er du glad i aktivitet, ligger Aquarama like i nærheten, med både moderne svømmehall og SATS treningssenter.
Å bo på Tangen Torv gir deg det beste av byen – alt samlet på ett sted. Du bor i et nytt og komfortabelt bygg, med nærhet til både natur og byliv. For studenter er det enkel tilgang til UIA via sykkelvei eller buss, med holdeplass like ved. Start dagen med et bad på Bystranda, eller ta deg en løpetur i vakre Baneheia – her ligger alt til rette for en aktiv og innholdsrik hverdag.
INNHOLD
Leiligheten har følgende rom: Stue med åpen kjøkkenløsning, vindfang, ett soverom, bod, baderom og balkong.
STANDARD
Leiligheten holder en moderne og gjennomført standard med lyse, pene overflater og praktiske løsninger.
Kjøkken og bad
Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer – stekeovn, platetopp, kjøleskap og oppvaskmaskin. Badene har vegghengt toalett og fliser på gulv og vegger. Det er opplegg for vaskemaskin på bad.
Gulv og listverk
I stue, kjøkken, soverom og entré legges 1-stavs mattlakkert eikeparkett.
MØBLERING/INVENTAR
Boligen leies ut umøblert.
Integrerte hvitevarer: Steketopp, stekeovn, oppvaskemaskin og kjøleskap med frys.
PARKERING
Det medfølger ikke parkeringsplass.
Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.
ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til 31.12.2026). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.
OPPVARMING
Fjernvarme og evt. elektrisk. Leietaker betaler for eget forbruk etterskuddsvis.
Leilighetene har vannbåren gulvvarme i stue/kjøkken, entré og bad, tilknyttet fjernvarmenettet i Kristiansand. Dette gir jevn og behagelig oppvarming.Det er balansert ventilasjon med varmegjenvinning i hver leilighet, som sørger for godt inneklima året rundt. Ventilasjonsaggregatet er plassert diskret, som regel i himling på bad eller bod.
Forbruk av varmtvann og oppvarming måles separat for hver leilighet.
PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjelder en gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.
UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12 % av 4 måneders husleie, og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år.
Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.
ENERGIMERKING
Det foreligger ikke energimerking for boligen. I henhold til gjeldende regelverk er den derfor automatisk plassert i energiklasse rød G.
SÆRLIGE BESTEMMELSER
Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.
Det gjelder begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, og det skal settes filtknotter under alle møbler. Det er ikke tillatt med husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.
KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum/garanti og husleie skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.
PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.
KONTAKTPERSON
Eiendomsmeglerfullmektig MNEF Inger Foss Frydnes
VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med megler. Send melding via Finn eller ta kontakt direkte per e-post med din megler.
