Beskrivelse
ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?
For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:
– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)
– Ønsket innflyttingsdato
– Hvor lenge du/dere ønsker å leie
– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti (6.480kr)?
(Mer informasjon om garantien finner du i annonseteksten)
Du kan også sende e-post direkte – Husk å oppgi hvilken bolig henvendelsen gjelder.
BESKRIVELSE
Utleiemegler Sør har gleden av å presentere Setesdalsvegen 944, en pen og innholdsrik enebolig med fin beliggenhet på Hægeland, like ved Borrnes camping.
Boligen har en lys stue i åpen løsning mot et stort, fullt utstyrt kjøkken med alt av hvitevarer inkludert. Fra den koselige sittegruppen i stuen kan du nyte en flott utsikt over Kilefjorden. Eiendommen har tre romslige soverom med gode garderobeløsninger (hvorav to er møblert med senger) samt to bad, fordelt på hovedetasjen og underetasjen. I underetasjen finner du også tre innredede rom med god oppbevaringsmuligheter. Ute venter en flott uteplass i naturskjønne omgivelser.
INNHOLD
Indre rom: Stue, kjøkken, tre soverom, entre, to bad, flere rom i kjeller.
Ytre rom: Garasje
STANDARD
Gulv: Laminar på gulvene, fliser på badet.
Vegger: Både panel og slette vegger. Badet i kjelleren har våtromsplater.
MØBLERING/INVENTAR
Boligen leies ut møblert med følgende: Sittegruppe, spisegruppe, kommoder, klesskap, senger, nattbord, div. pyntegjenstander
Frittstående hvitevarer/brunevarer: Frys
Integrerte hvitevarer: Oppvaskmaskin, kjøleskap, stekeovn, platetopp
Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
PARKERING
Det medfølger parkeringsplass og en garasje plass.
ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til 31.12.2026). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.
OPPVARMING
Varmepumpe og peis i stuen, eller elektrisk oppvarming.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjelder en gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.
UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12 % av 4 måneders husleie, og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år.
Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.
ENERGIMERKING
Det foreligger ikke energimerking for boligen. I henhold til gjeldende regelverk er den derfor automatisk plassert i energiklasse rød G.
SÆRLIGE BESTEMMELSER
Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.
Det gjelder begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, og det skal settes filtknotter under alle møbler. Det er ikke tillatt med husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.
KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum/garanti og husleie skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.
PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.
