Beskrivelse
ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?
For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:
– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)
– Ønsket innflyttingsdato
– Hvor lenge du/dere ønsker å leie
– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti kr 7.152 ?
BESKRIVELSE
Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en stor romslig toppleilighet lokalisert sentralt på Oksevollen med gangavstand til Mandal sentrum. Leiligheten oppleves romslig og pratktisk med mye muligheter for oppbevaring og med en flott balkong med mye sol. Leiligheten er fullt møblert opp så det eneste du trenger å ta med deg er personlige eiendeler og klær så kan du flytte rett inn!
Det er innlagt fiber, så her kan du lage abbonement via Altifiber.
INNHOLD
Indre rom: Gang, baderom, stue, kjøkken, 3 soverom og romslig mellomgang og en balkong med mye sol.
STANDARD
Gulv: Eikeparkett i stue,i mellomgang og på alle soverom 2. Vegg-til-vegg teppe på soverom 1 og 3. Fliser i entré, på baderom og kjøkken.
Vegger: Fliser og malt strietapet på kjøkkenet, fliser på badet og malt strietapet i stue og i entré.
MØBLERING/INVENTAR
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: Kjøleskap med frys, oppvaskemaskin og komfyr.
Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
PARKERING
En fast parkeringsplass i garasje i rekke. Det er mulighet å lade elbil ved å kjøpe et ladeabonnement og lade på sameiets ene ladeplass.
ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til 31.12.2026). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.
OPPVARMING
Elektrisk og varmepumpe i stue.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12% av 4 måneders husleie, og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år.
Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.
ENERGIMERKING
Det foreligger ikke energimerking for boligen. I henhold til gjeldende regelverk er den derfor automatisk plassert i energiklasse rød G.
SÆRLIGE BESTEMMELSER
Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.
Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.
KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum/garanti og husleie skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.
VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med megler. Send melding via Finn eller ta kontakt direkte per e-post med din megler.
