Beskrivelse
ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?
For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:
– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)
– Ønsket innflyttingsdato
– Hvor lenge du/dere ønsker å leie
– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti kr. 8.400,- ?
(Mer informasjon om garantien finner du i annonseteksten)
BESKRIVELSE
Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en flott 3 roms leilighet med sentral beliggenhet på Lund. Dette er en nyere leilighet med to soverom, store vindusflater og god takhøyde. Leiligheten leies ut med sofa, sofabord og spisebord. Det følger også internett og romslig bod med i leieforholdet. Leiligheten har 2 terrasser med flott utsikt i hver retning, her har du sol fra morgen til kveld!
STANDARD
Gang:
Flott gang med parkett på gulvet og stort skap til å henge tøy i.
Bad:
Flislagt bad i moderne farger med lys servant med skuffer, vegghengt toalett og dusj med innfellbare dører.
Kjøkken:
Sort moderne kjøkken med integrert stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap med frys.
Stue:
Stilig stue med god takhøyde og store vinduer som gir mye lys. Det er hele to terrasser i leiligheten av god størrelse. Parkett på gulv og gips vegger og tak som gir et rent og pent inntrykk.
Soverom:
Hovedsoverom:
Romslig soverom med god plass til dobbeltseng. Det er også en stor skyvedørsgarderobe til klær eller eventuell oppbevaring.
Soverom II:
Praktisk soverom med plass til seng og eventuelt skap til oppbevaring.
Terrasse:
Det er to terrasser i leiligheten med flott utsikt. Her er det mye kveldssol
Annet:
Eget vaskerom i leiligheten der vaskemaskin og tørketrommel følger med.
Bod i kjeller
Felles avlåst sykkelparkering i kjeller
MØBLERING/INVENTAR
Boligen leies ut delvis møblert med sofa og sofabord, spisebord med 4 stoler, hylle på vaskerom, vaskemaskin, tørketrommel og skap i gang.
Frittstående hvitevarer: Vaskemaskin og tørketrommel.
Integrerte hvitevarer: Kjøleskap med frys, stekeovn, steketopp og oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.
PARKERING
Det medfølger ikke parkering.
ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til 31.12.2026). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.
OPPVARMING
Elektrisk og vannbåren varme. Vannbåren varme blir akonto ført med 2000,- pr mnd og blir avregnet en gang pr år.
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.
PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.
UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12% av 4 måneders husleie, og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år.
Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler i Utleiemegler Sør for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti.
ENERGIMERKING
Det foreligger ikke energimerking for boligen. I henhold til gjeldende regelverk er den derfor automatisk plassert i energiklasse rød G.
SÆRLIGE BESTEMMELSER
Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4.
Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt.
KONTRAKTSINNGÅELSE
Depositum/garanti og husleie skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand.
PROSPEKT
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontakt megler for å få tilsendt prospekt.
VISNING
Ta kontakt for å få tilsendt ytterligere informasjon eller avtale visning med megler. Send melding via Finn eller ta kontakt direkte per e-post med din megler.
